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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 17/01/2025

475 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME APPARTEMENT T4/5 AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 22M2 et 2 PLACES DE PARKING EN SUS A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Niché au coeur de la très prisée résidence M5 Les Docks, cet appartement en duplex de 96 m² vous invite à découvrir un espace de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec ses volumes généreux et sa luminosité éclatante, ce bien rare saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace de vie s'étend sur une spacieuse terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil et profiter des belles journées en extérieur. Une suite parentale de 12 m², agrémentée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un confort optimal. A l'étage, un élégant escalier en bois vous mène à une mezzanine ouverte sur la double hauteur du séjour, créant une atmosphère aérienne et chaleureuse. Cet espace polyvalent dessert deux chambres : une chambre de 11 m² et une chambre double de 19 m², astucieusement divisée par une cloison vitrée sur mesure, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Une salle de bains avec WC et un espace de rangement viennent parfaire cet étage, alliant praticité et esthétisme. De plus, vous serez idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Terrasses du Port, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Pour couronner le tout, deux places de parking sont disponibles en sus, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble déjà séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! REF : 9754IA-BM16 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/02/2025

125 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Fiche Id-SUP171256 : Camille pelletan, appartement T3/4 en duplex à rénover au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage, une pièce principale, une cuisine, une chambre et un wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Prix hors honoraire 120 000 euros, honoraires agence 5000 euros TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

496 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 102,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 2ème (13002)

Magnifique duplex de 102m² situé sur les deux derniers étages de la toute récente copropriété 2ème Élément à deux pas du centre de Marseille !!Il est composé de quatre chambres dont deux suites, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, d'une salle d'eau au 16ème et dernier étage et d'une salle de bains au 17ème ainsi que de deux w.-c. ! Et surtout une très belle terrasse de 16m² exposée sud avec une magnifique vue mer bien entendu !Ce duplex a tout pour vous convaincre de poser vos valises avec sa luminosité permanente et sa vue à couper le souffle ! De plus l'appartement bénéficie de la climatisation et est vendu totalement meublé ! La résidence est très bien entretenu avec un jardin de 380m², un service conciergerie et tous les commerces essentiels juste en bas de l'immeuble (boulangerie, boucherie, supérette,...).Il y a la possibilité d'acquérir un double box en enfilade situé au sous-sol.Important, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage !La taxe foncière est de : 1915 euros / an.N'hésitez pas à rapidement me contacter !Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 301Montant annuel de charges : 2635 eurosDPE : B/101GES : A/3Prix de vente du bien : 496 000 euros honoraires d'agence inclusSoit 478 640 euros hors honoraires d'agence et 3.50% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.MN : 404Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/opropriété de 301 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2632 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Durand Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Durand Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(66 avis)

252 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Découvrez le charme unique de ce petit bijou urbain ! Ce ravissant duplex vous offre un espace chaleureux et accueillant avec un belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin ensoleillé de 33 m2. Il vous offe également la possibilité, avec peu de moyens et sans sacrifier son charme, de le transformer en T3 en aggrandissant la mezzanine. Que vous vouliez profitez du soleil dans le jardin, vous détendre dans le salon, ou vous retirer pour une nuit paisible dans votre chambre en mezzanine, cet appartement est parfait pour chaque instant de votre vie. Ne manquez pas une occasion de vivre dans un lieu où le confort moderne (double vitrage, climatisation, cuisine équipée, porte sécurisée...) et le style se rencontrent harmonieusement. La Résidence 'M5 Les Docks' date de 2004 et a été récompensée de la 'Pyramide d'Or' pour son architecture et de la 'Pyramide de Vermeil’ du Projet de Développement Durable. Il s'agit bien d'une Copropriété prestigieuse, gardée, un îlot de verdure en plein centre de Marseille avec une ambiance conviviale et très chaleureuse entre voisins. SItuée dans le quartier recherché de la Joliette, vous profiterez ainsi d’une vie dynamique et en constante évolution. Vous serez proche de toutes les commodités et attractions de la ville, transports en commun, écoles, commerces, Centre d’Affaires Euroméditerranée, Terrasses du Port, La Major, Hôpital Européen Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans ce charmant T2-potentiellement T3, un véritable un cocon de confort et d'esthétique dans l'une des Résidence les plus prisées de Marseille. Votre coin de Paradis est là ! Une place de parking est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge acquéreur de 12 500 euros inclus. Contact : L. Papandreou 06 08 99 19 76

Laëtitia JULLIEN - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Laëtitia JULLIEN - Capifrance 17/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

(42 avis)

350 000 € 5 147 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

En exclusivité – Appartement T2 au charme atypique – 68 m² – Quartier historique du Panier, Marseille 13002 Découvrez cet appartement unique de 68 m², proposé en exclusivité par Laëtitia JULLIEN, idéalement situé dans le quartier historique du Panier, au cœur de Marseille. À deux pas du Vieux-Port, du Mucem et de l’Hôtel Dieu, cet appartement allie authenticité, emplacement de choix et potentiel locatif exceptionnel. Descriptif du bien : - Espace de vie chaleureux, un séjour lumineux exposé plein sud, avec cheminée décorative, alcôve et trois fenêtres offrant une belle luminosité. - Cuisine aménagée, située côté nord - Chambre en duplex : Une chambre indépendante exposée au nord, équipée d’une climatisation réversible. - Une salle de bains et un WC séparé. Caractéristiques uniques : - Charme ancien avec poutres apparentes, sols en terre cuite et murs blancs, offrant un style marqué et authentique. - Chauffage individuel avec radiateurs électriques. - Façade classée monument historique, renforçant le prestige de l’adresse. Points forts : - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux lieux emblématiques de Marseille (Vieux-Port, Mucem, Hôtel Dieu, mairie). - Potentiel locatif touristique : Forte demande grâce à la localisation et au charme atypique du bien. - Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien en détail. État général : Appartement en excellent état. Des travaux de modernisation, comme le remplacement des menuiseries par du double vitrage, pourraient renforcer son confort thermique, et reprise de l'électricité. Proposé en exclusivité, ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle d’investir ou de vivre dans un lieu chargé d’histoire, au cœur de la cité phocéenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.887607

Alexandra Chelu - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alexandra Chelu - iad 20/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(4 avis)

159 900 € 3 807 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

iad France - Alexandra Chelu vous propose: Marseille - le Panier STUDIO 40m2 Ce magnifique studio / duplex de presque 42m2 (33 ,3m2 carrez) est au cOEur de la carte postale Marseillaise. Il a été totalement rénové en 2023 et entièrement meublé et décoré avec gout. La large pièce de vie est lumineuse , avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. La salle d'eau est optimisée, un dressing trouve également sa place dans ce studio très bien agencé. En mezzanine un espace nuit, confortable, vous attend. Cet appartement est idéalement situé au cOEur du célèbre quartier du Panier. A quelques pas du MUCEM, de la Cathédrale de la Major, restaurants, boutiques , accès aux transports , tout est à proximité. A découvrir très rapidement pour un investissement , touristes et locaux trouveront leur place. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alexandra Chelu - EI(ID 91798) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire-Laure DE BOEVER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Claire-Laure DE BOEVER - iad 21/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(7 avis)

165 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Marseille 2ème (13002)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Opportunité à Marseille - Appartement de 29m² environ - Vue mer Découvrez ce petit bijou niché au cOEur de la ville animée de Marseille. Cet appartement de 29m² environ se situe au 4ème étage d'un immeuble typique de cette ville. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, un 1er achat ou un pied à terre offre un espace de vie avec une exposition vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien agencé, l'appartement se compose d'une pièce principale, d'un coin nuit optimisé et séparé par une verrière. La cuisine est équipée et fonctionnelle. En duplex, vous trouverez la salle d'eau et les toilettes. La partie sous-comble permet un couchage supplémentaire ou du rangement. Situation idéale - Idéalement situé à Marseille, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine : commerces, restaurants, transports en commun à proximité. Vous pourrez également explorer les charmes de la ville et ses nombreux points d'intérêt facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité pour investir dans un bien au fort potentiel à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et vous laisser séduire. Informations pratiques : - chauffage individuel par radiateur électrique - double vitrage - porte d'entrée 3 points - taxe foncière : 580€ - charges trimestrielles : 260€ - revenu locatif : Tarif : 99€/nuit 890€/mois La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady De Boever Claire-Laure - EI(ID 46937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Marseille 9

(165 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence Marseille 9 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(165 avis)

279 000 € 4 073 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LA JOLIETTE. EXCLUSIVITE. Au sein de la résidence de 2004 M5 les Docks au calme. Charmant duplex traversant en 3ème étage sur 5 type 3 de 68,5 et ses 29m2 de terrasses extérieures. L'appartement aux allures de maison offre d'agréables volumes répartis en deux niveaux. Au premier niveau se trouve un vaste séjour ouvert sur deux terrasses plein ciel de 19m2 et 9m2 dont l'une offre une vue dégagée, une cuisine équipée et un toilette séparé complète ce niveau. A l'étage se trouve deux chambres équipées de placards d de 12m2 et 10m2 qui se partagent une jolie salle de bain et un toilette séparé. Ascenseur. Double vitrage. Climatisation réversible. 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES EN SOUS-SOL DONT 1 EN SUS POUR 15 000¤ soit 294 000¤ l'ensemble. Charges mensuelles 165¤/mois. Pensé comme un village avec ses ruelles et sa place principale où les habitants aiment à se retrouver l'îlot M5 les Docks offre un cadre de vie hors norme dans un complexe architectural unique à Marseille. Situé en plein c½ur du projet Euroméditerranée, le quartier est le symbole du nouveau Marseille. Métro, tram, Terrasses du port à 5min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

HTAGIMMO

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par HTAGIMMO 03/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

229 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 44,14 m² • 3 pièces

Marseille 2ème (13002)

Superbe Duplex Refait à Neuf dans le Panier - Marseille 13002 HTAGIMMO vous propsoe à la vente cet apaprtement duplex en dernier étage situé au rue Montbrion, au cœur du quartier emblématique du Panier dans le 2e arrondissement de Marseille (13002), découvrez ce magnifique appartement duplex entièrement refait à neuf. Niché au dernier étage d’un immeuble ancien (3e sur 3 sans ascenseur), cet appartement traversant Est-Ouest de 44,14 m² offre calme et luminosité. Descriptif du bien : Surface : 44,14 m² Étage : 3e et dernier étage sans ascenseur Disposition : Traversant Est-Ouest, au calme Premier niveau : Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Chambre avec salle d'eau WC séparé À l’étage : Chambre parentale avec salle d’eau et rangements Informations complémentaires : Charges : 60 €/mois Taxe foncière : 850 €/an Copropriété : Aucun travaux prévus Prix de vente : 229 000 € Ce duplex de charme, idéalement situé au cœur d’un quartier historique, saura vous séduire par sa modernité et son agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter ou d’investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 0668868349

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 14/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

265 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

RUE DE LA REPUBLIQUE - PLACE SADI CARNOT - MARSEILLE 13002 - BEAU DUPLEX DE 59m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Beatrice de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un beau Duplex de 55m2 loi Carrez et 62m2 au sol avec une vue imprenable sur les toits en plein coeur de la rue de la république dans une construction haussmannienne avec une belle hauteur sous plafonds ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans l'appartement vous serez séduit par l'agencement de ce bien à la fois fonctionnel et coquet. La pièce principale est lumineuse et offre un espace de vie confortable et convivial pour partager vos repas entre amis ou en couple. Equipé d'une cuisine aménagée donnant sur la pièce à vivre et de sa chambre spacieuse aux poutres apparentes vous vous sentirez comme dans un petit cocon ! La salle de bain se trouve à l'étage proche de la chambre avec un WC indépendant. Enfin, vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié la rue de la République regorge de boutiques, de restaurants et de commodités, offrant une vie urbaine dynamique à votre porte. Ne manquez pas l' occasion de posséder cette petite pépité ! en nous contactant dès maintenant pour organiser une visite. REF : 9329BM14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

475 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME APPARTEMENT T4/5 AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 22M2 et 2 PLACES DE PARKING EN SUS A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Niché au coeur de la très prisée résidence M5 Les Docks, cet appartement en duplex de 96 m² vous invite à découvrir un espace de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec ses volumes généreux et sa luminosité éclatante, ce bien rare saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace de vie s'étend sur une spacieuse terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil et profiter des belles journées en extérieur. Une suite parentale de 12 m², agrémentée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un confort optimal. A l'étage, un élégant escalier en bois vous mène à une mezzanine ouverte sur la double hauteur du séjour, créant une atmosphère aérienne et chaleureuse. Cet espace polyvalent dessert deux chambres : une chambre de 11 m² et une chambre double de 19 m², astucieusement divisée par une cloison vitrée sur mesure, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Une salle de bains avec WC et un espace de rangement viennent parfaire cet étage, alliant praticité et esthétisme. De plus, vous serez idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Terrasses du Port, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Pour couronner le tout, deux places de parking sont disponibles en sus, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble déjà séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! REF : 9820BM14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 17/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

475 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - SUBLIME APPARTEMENT T4/5 AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 22M2 et 2 PLACES DE PARKING EN SUS A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Niché au coeur de la très prisée résidence M5 Les Docks, cet appartement en duplex de 96 m² vous invite à découvrir un espace de vie où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec ses volumes généreux et sa luminosité éclatante, ce bien rare saura séduire les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un vaste séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace de vie s'étend sur une spacieuse terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil et profiter des belles journées en extérieur. Une suite parentale de 12 m², agrémentée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un confort optimal. A l'étage, un élégant escalier en bois vous mène à une mezzanine ouverte sur la double hauteur du séjour, créant une atmosphère aérienne et chaleureuse. Cet espace polyvalent dessert deux chambres : une chambre de 11 m² et une chambre double de 19 m², astucieusement divisée par une cloison vitrée sur mesure, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Une salle de bains avec WC et un espace de rangement viennent parfaire cet étage, alliant praticité et esthétisme. De plus, vous serez idéalement situé à proximité des commerces et du centre commercial Terrasses du Port, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Pour couronner le tout, deux places de parking sont disponibles en sus, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble déjà séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! REF : 9675IA-BM14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

EG AGENCY

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par EG AGENCY 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

346 500 € 4 620 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

EG AGENCY vous présente à la vente, Idéalement situé dans le secteur emblématique du PANIER, à 100m du vieux port. Appartement Duplex T3 de 75m², au 1er étage sans ascenseur : L'appartement allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à de belles rénovations. L'agencement a été pensé avec style. Entièrement rénové avec soin par ses propriétaires, architectes de profession, qui ont sublimé l'espace en ajoutant des puits de lumière ingénieusement intégrés dans l'appartement. Niché dans une rue typique du Panier, à deux pas des commerces, des transports et du vieux port, cette adresse vous garantit une véritable immersion dans l'authenticité marseillaise. L'immeuble bénéficie également d'une cour et d'un jardin commun. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La taxe foncière est de : 897 euros/an. Les charges de copropriété sont de 81 euros/mois, elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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