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Description

Superbe Duplex Refait à Neuf dans le Panier - Marseille 13002
HTAGIMMO vous propsoe à la vente cet apaprtement duplex en dernier étage situé au rue Montbrion, au cœur du quartier emblématique du Panier dans le 2e arrondissement de Marseille (13002), découvrez ce magnifique appartement duplex entièrement refait à neuf. Niché au dernier étage d’un immeuble ancien (3e sur 3 sans ascenseur), cet appartement traversant Est-Ouest de 44,14 m² offre calme et luminosité.
Descriptif du bien :
Surface : 44,14 m²
Étage : 3e et dernier étage sans ascenseur
Disposition : Traversant Est-Ouest, au calme
Premier niveau :
Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Chambre avec salle d'eau
WC séparé
À l’étage :
Chambre parentale avec salle d’eau et rangements
Informations complémentaires :
Charges : 60 €/mois
Taxe foncière : 850 €/an
Copropriété : Aucun travaux prévus
Prix de vente : 229 000 €
Ce duplex de charme, idéalement situé au cœur d’un quartier historique, saura vous séduire par sa modernité et son agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter ou d’investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille !
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
0668868349

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85185968 - Réf Superimmo : ANVXWLO0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 5 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44,14 m² - 3 piècesAnnée de rénovation : 2024
Dernier étageOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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