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Vente appartement 155 000 €
116,89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 326 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine de 10 m²
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Description

SAINT ETIENNE APPARTEMENT T5 + JARDIN
Situation : impasse preynat ,secteur calme et résidentiel.
Comme une maison de ville: appartement de 116,89 m² en rez de jardin coté cour mais 1er étage coté rue.
l'appartement est composé d'une cuisine, une salle a manger donnant sur le jardin, un salon (possibilité de création d'une belle pièce de vie ouverte de 45m²).
4 chambres de 9 à 12 m², une grande salle de bain, un wc séparé.
Ainsi qu'un garage au RDC de la bâtisse.
Le plus bel atout de cet appartement: Un beau jardin de 125m² attenant, clos et arboré.
Dans l'esprit d'un patio avec de nombreux arbres fruitiers et un abri de 10m² pour bricoler...
Des travaux de rénovation sont a prévoir.
Proche toutes commodités et transport.
Charges de co-pro: 32 €/mois.
Taxe foncière: 1250€.
A visiter rapidement.
Contact Mélissa: 06.37.06.38.15.
Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85409390 - Réf Superimmo : ANVXX3OLU
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6606/fees_document.pdf?1693469872

116,89 m² (carrez : 116,89) - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1980
1er étage Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 13 m²Jardin (120 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
658,98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
145,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 289 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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