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Description

L' Agence ERA du Comté d'Aix vous propose sur le Secteur du VAL SAINT-ANDRE, à proximité à pied du Parc de La Torse, un appartement spacieux de 4/5 pièces avec une suite indépendante dans une résidence convoitée avec piscine et tennis. Cet appartement en angle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée semi-équipée ouvrant sur un balcon exposé Ouest, un double séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposé Sud, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, des toilettes invités et de nombreux rangements. Une place de parking privative couverte et une cave complètent ce bien unique. A VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : VA6689-611__767206 - Réf Superimmo : ANVXXPY79
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 196 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 561 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/12946.pdf

117,18 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
1 ParkingCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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