Vente appartement 206 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ars-sur-Moselle (57130)

iad France - Jérémy Adam (06 45 49 78 29) vous propose : EXCLUSIVITÉ // ARS SUR MOSELLE // QUARTIER CALME // COUP DE COEUR // RARE
Venez découvrir ce très bel appartement offrant une surface habitable de 117m² environ comprenant :
Une entrée menant à une grande cuisine ouverte équipée, un grand salon/séjour de 46m², deux chambres de 16m², une salle à manger de 17m², une grande salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau.
Pour votre confort, cet appartement dispose d'un poêle à granulés, double vitrage, VMC et d'un garage couvert.
Contactez-moi pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Adam EI (ID 75273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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JÉRÉMY ADAM - IAD

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