Vente appartement 273 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaugency (45190)

Nous vous proposons ce superbe appartement en duplex récemment rénové, idéalement situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville et à quelques pas des rives de la Loire.
Ce bien d'exception, refait à neuf, offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail.
Le vaste salon-salle à manger est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, s'ouvre sur le séjour.
Vous apprécierez également les deux salles de bains modernes, dont l'une avec baignoire et l'autre avec une douche, ainsi que les deux WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse et deux balcons vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.
La localisation de cet appartement est un véritable atout.
Situé à proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile et rapide à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et services divers.
De plus, les rives de la Loire sont accessibles à pied à moins de 5 min, offrant un cadre naturel agréable pour vos promenades et activités de plein air.
Cet appartement duplex, allie charme et modernité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié.
Référence agence : 14561

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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VALRIM BEAUGENCY

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