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99 annonces
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Durand-Montouché
(1118 avis)
Annonce publiée le 16/03/2025
Proposée par Durand-Montouché 16/03/2025
(1118 avis)
Nouveau 11
Appartement, 63 m²

203 200 € 3 225 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Situé dans une résidence récente, sur la commune de Saint Pryvé , cet appartement en duplex, vous séduira par son calme. Il se compose d'une entrée , une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes, pouvant également servir de buanderie. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres, et une salle d'eau avec WC. Libre le 1er novembre 2025. Une place de parking en sous sol. Classe énergétique C https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051.08 euros. Afficher plus

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Sébastien FLOQUET - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Sébastien FLOQUET - iad 18/01/2025 - mise à jour 16/03/2025
(20 avis)
7
Appartement, 63 m²

152 000 € 2 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Sébastien Floquet vous propose: Superbe Duplex de Caractère de 63m² en Loi Carrez et 82m² au sol, situé au 1ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, rue du Faubourg de Bourgogne à Saint Jean de Braye. Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement en duplex, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes ! Ce duplex, sans aucun vis-à-vis, offre un espace de vie convivial réparti sur deux niveaux, qui se compose ainsi : Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement comprenant penderie et étagères, un lumineux salon-séjour avec cheminée décorative, exposé plein sud, une très belle cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, WC. Au second niveau, vous découvrirez deux belles chambres, une magnifique salle d'eau entièrement rénovée au mois de janvier 2025, avec sèches serviettes électrique, une buanderie, WC séparés. Les poutres apparentes et les éléments anciens préservés ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité à ces espaces de vie. Fenêtres double vitrage avec volets automatisés. Chauffage électrique individuel. Cet appartement bénéficie d'une cave. Syndic de copropriété bénévole avec très faibles charges. Idéalement situé, à 2 minutes à pied des Bords de Loire ! Arrêt TAO aux pieds de l’appartement, TRAM à 5 minutes à pied. Proche des commerces et des écoles. L'occasion pour vous de devenir le nouveau propriétaire de ce duplex d'exception, alliant confort moderne et cachet ancien dans un cadre de vie paisible et recherché, ce fait dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marion THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 18/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 71 m²

206 800 € 2 913 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE SAFTI : Appartement 3 pièces en duplex situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue rue de Patay, à 6min à pied environ du centre commercial Place d’Arc, 4min à pied de la gare d’Orléans et avec un accès direct aux transports en commun. Ce duplex totalisant 71,11m² loi Carrez est composé d’une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée, un salon/salle à manger de 27m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’escalier situé dans l’espace de vie permet d’accéder à un palier avec rangement, une salle de bains avec WC et 2 chambres lumineuses de 10,56m² et 13,12m² avec placard. La copropriété bénéficie d’un ascenseur et d’un local vélo, une place de parking privative en sous-sol + une cave privative viennent compléter ce bien. L’appartement est vendu libre de tout occupant. Les charges de copropriété comprennent : entretien du jardin, consommation d’eau froide, ménage et électricité des communs, entretien ascenseur… Des établissements scolaires, des transports en commun et des commerces sont à proximité de cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Century 21 Premium 08/02/2025
14
Appartement, 132,8 m²

317 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 132,8 m² • 5 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SAINT JEAN LE BLANC - DUPLEXVotre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 133m2 avec jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine de 12m2 ouverte sur la salon/salle à manger lumineux de 44m2 donnant accès direct au jardin sans vis à vis. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale de 21m2 avec placards et salle d'eau avec wc, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme proposant toutes les commodités nécessaires. Afficher plus

Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
(56 avis)
18
Appartement, 82 m²

396 000 € 4 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Bienvenue dans un bien exclusif, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant innovation, nature et liberté. Un duplex R+1 & R+2 conçu pour demain. Ce duplex bioclimatique, à l’architecture bois avant-gardiste, est une véritable invitation au bien-être. Confort, esthétisme et performance environnementale s’y rencontrent pour offrir une expérience de vie unique. Il bénéficie du label RT2012 -30%, garantissant une consommation énergétique jusqu’à 30% inférieure à la réglementation. Dès l’entrée, l’agencement révèle toute son intelligence : - Un espace nuit préservé, avec deux chambres, la salle de bain, situé au premier niveau, pensé pour l’intimité et la sérénité. - À l’étage, une pièce de vie (45,5m²), baignée de lumière, où la modularité est laissée au choix du futur propriétaire : salon ouvert ou fermé, cuisine conviviale, avec ou sans cellier, coin bureau avec lit escamotable... Ici, vous façonnez votre espace selon vos envies. Une terrasse avec une vue hors du commun (36,5 m²). Faites glisser la baie coulissante et laissez-vous emporter par la magie du lieu : une terrasse de caractère, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc classé et le château de Miramion. Un spectacle naturel en perpétuel mouvement, à savourer chaque jour. Un confort absolu jusque dans les moindres détails. Deux places de stationnement privatives, situées au pied de l’escalier. Une architecture bois innovante, qui conjugue esthétique, performance thermique et acoustique. Une luminosité exceptionnelle, pour une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un emplacement privilégié Niché au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, ce duplex se trouve à Saint-Jean-de-Braye, à quelques minutes d’Orléans, alliant calme absolu et proximité avec toutes les commodités. Pourquoi ce bien est unique ? Un duplex R+1 & R+2 exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Label RT2012 - 30% Une conception bois avant-gardiste, associant innovation et confort. Une pièce de vie lumineuse et modulable au départ, pour un intérieur à votre image. Une terrasse avec vue panoramique, un véritable privilège. Deux places de stationnement privatives, pour une tranquillité totale. Une opportunité rare. Un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi pour le découvrir. Allo Frédéric ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.893176 Afficher plus

4 % Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par 4 % Immobilier 20/02/2025
6
Appartement, 93,5 m²

161 200 € 1 724 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Au coeur de St Jean de Braye duplex de 93m² loi carrez plus de 100m² au sol, en bon état général. Séjour lumineux de 29 m², grande cuisine, 3 belles chambres. Nombreux rangements. Place de parking. Toutes commodités à pieds

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 03/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
8
Appartement, 74,56 m²

Prix en baisse 229 950 € 3 084 €/m²
Appartement • 74,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Rénovation complète 2020: Une réhabilitation faite avec style et pensé dans un esprit loft : Ce Grand type 2 (modifiable en type 3) est un objet rare sur le marché Orléanais.. Luminosité, volumes et fonctionnalité sont les maitres mot de ce duplex proposant au rez de chaussée une belle et lumineuse piece de vie où la cuisine ( complètement équipée) est un véritable point de rencontre entre les différents espaces. de ce plateau de près de 40 m². L'étage est quant lui composé d'une chambre double, d'un bel espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un bien qui ne convient pas a tous les acquéreurs mais qui fait le bonheur de ces occupants. Amateur de biens sur mesure, cet appartement vous attends Faibles charges, Résidence de standing sécurisée et place de parking. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance
(95 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
(95 avis)
10
Appartement, 95 m²

275 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Quartier Madeleine, à vendre dans petite copropriété bel appartement T3 rénové avec une partie duplex et terrasse de 36 m2. L'entrée dotée de rangements avec buanderie-lingerie séparée, mène a l'escalier qui conduit à une pièce de vie lumineuse et vue sur la terrasse. La cuisine indépendante est équipée et aménagée et la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune une penderie aménagée. Idéalement situé proche du tramway, commodités et des commerces de proximité. A visiter coup de coeur et idéale pour une première acquisition ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.895344 Afficher plus

PARGEST
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par PARGEST 27/11/2024
10
Appartement, 110 m²

184 800 € 1 680 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

Dans une résidence de charme à proximité des commerces, du parc floral d'Orléans, cet appartement de type duplex situé au RDC et 1er étage vous tend les bras. Ce duplex est situé dans un parc de plusieurs hectares et est traversé par le Loiret. Très grande et belle piscine, terrains de tennis et parc de jeu pour les enfants. Deux emplacement de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement traversant de Type 5 de 110m2 est particulièrement très lumineux. Fenêtres PVC double vitrage. Cuisine indépendante, aménagée De nombreux rangements. Balcon. Au RDC : Pièce à vivre et salon. Cuisine aménagée, couloir de desserte. Placards 1 chambre Salle d' eau, WC indépendant. Balcon enfilade. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC, couloir desserte avec placards. Balcon. Gardien. Cet ensemble résidentiel est reconnu pour son calme et sa douceur de vivre. Dans cet appartement, pas de travaux à prévoir. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, ce qui est particulièrement important en cette période. Celui-ci est idéal pour primo accédant et investisseur à proximité du campus de la faculté. Colocation aisée et recherchée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1487 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 abonnements compris. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros. Afficher plus

TEAM INFINITY
(113 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par TEAM INFINITY 19/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
(113 avis)
9
Appartement, 85,7 m²

Prix en baisse 191 500 € 2 235 €/m²
Appartement • 85,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ORLEANS (45000), KW INFINITY vous présente cet appartement de 4 pièces de 85,7 m². Je vous invite à venir visiter ce bel appartement en duplex à proximité des transports en commun et de toutes commodités dans un secteur et une résidence calme. L'appartement se compose au 1er niveau d'un spacieux salon/séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée, d'un placard avec étagères et d'un Wc. Au 2ème niveau 3 chambres dont une avec rangement et une salle de bain avec sanitaire. Un balcon orientation pour un ensoleillement optimum Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Pour votre véhicule, il est vendu avec un box fermé. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Grand Villiers) à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 12 lots et avec des charges annuelles de 1162 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Alessandro CAPPUCCI EI (RSAC 881698765 - Greffe d'Orléans) au 07.88.35.70.87 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Daphné Beaufils - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Daphné Beaufils - iad 09/02/2025 - mise à jour 17/03/2025
(27 avis)
11
Appartement, 96 m²

299 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Découvrez ce magnifique duplex de 120m² au sol, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, en plein cOEur du quartier recherché d’Orléans Saint Marceau. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville, avec les écoles, commerces et transports (tram, bus) à proximité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine attenante, aménagée et équipée, complète cet espace avec modernité et praticité. L’étage principal propose également une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert la partie nuit, composée de deux chambres, d’un bureau ou chambre d’appoint et d’une salle de bain avec WC. Place de parking extérieure dans un parking fermé. Deux caves, idéales pour du rangement supplémentaire. Local à vélo collectif au sein de la résidence sécurisée. Ce duplex est une opportunité rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié. N’attendez plus pour le visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.7€ par mois (soit 1832.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 19/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 136 m²

487 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans – Hyper CentreMagnifique duplex de 136 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, à proximité de la Cathédrale d'Orléans et de toutes les commodités. Entrée dotée d'une verrière, accueillant un vaste séjour de 52 m², traversant et lumineux, agrémenté d'une jolie cheminée moderne. Cuisine moderne et entièrement équipée, aménagée avec un îlot central faisant office d'espace de préparation et de coin repas convivial. Le semi-étage apporte confort et praticité avec une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. Pour suivre, deux chambres et une salle de bain viennent compléter le dernier étage de ce duplex. DPE : E (réalisé le 18.01.2014) Estimation du coût annuel des énergies à environ 1843 € (Ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.) Réf. :3295F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1843.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne
(123 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 20/03/2025
(123 avis)
Nouveau 6
Appartement, 65,15 m²

158 000 € 2 425 €/m²
Appartement • 65,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX - REZ DE JARDIN ! Notre agence GUY HOQUET de Boigny sur Bionne vous présente à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cet appartement en duplex en rez de jardin de 65,15 m². Il est composé comme suit au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon/séjour donnant accès à un joli jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Une cave, un garage en box et une place de parking viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE ! Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 2200 euros. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 20/03/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 20/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 122 m²

375 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A quelques pas de la place du Martroi, dans un immeuble fin XXème avec ASCENSEUR, cet appartement traversant offre un plan d’aménagement optimisé. L'entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée fermée avec coin repas, cellier et WC invités. Idéalement configuré en duplex, l'étage offre un espace nuit composé de trois chambres, différents rangements et une salle d'eau avec WC. Ce lieu, particulie?rement bien situé au calme, offre un réel confort de vie dans une coproprie?te? appréciée. Une place de stationnement privative vient compléter cet appartement proche de la gare SNCF d'Orléans centre et tous ses commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Lamy Orléans
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Lamy Orléans 01/05/2024 - mise à jour 15/03/2025
16
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 256 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Waouh ! c'est le premier mot qui m'est venu à l'esprit quand j'ai découvert ce duplex rénové avec des matériaux de qualité en plein cœur du quartier Dunois et niché dans une petite résidence de 3 lots. La visite reste la seule façon de le décrire ! Je ne vous en dit pas plus, je vous laisse avoir un aperçu à travers ces quelques photos. Vous ferez la découverte d'un séjour/cuisine lumineux de 50 m² au sol affichant un style contemporain, sa cuisine équipée et aménagée ne vous laissera pas indifférent ! orientez-vous à présent vers les chambres situées au 1er et 2ème étages, vous vous précipiterez vers ses salle d'eau et sa salle de bains, vous pourrez prolonger votre espace de vie grâce sa terrasse de 76 m² ensoleillée, dressing, cave en sous-sol , possibilité de stationner dans la cour. Copropriété bénévole. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible. Je vous aurais prévenu, venez le voir au plus vite avant qu'il ne soit trop tard ! Afficher plus

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