Acheter un appartement duplex dans le Loiret (45)

45100 - ORLEANS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87 M² - TERRASSE/LOGGIA ORLÉANS - DUPLEX 3/4e ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - CHEMINÉE - BOX 2 VOITURES & 1 PLACE EXTÉRIEURE Efficity par l'intermédiaire d'Agnès Rocher, vous propose ce duplex de caractère, niché au 3e et 4e étages (dernier étage ) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique. Sa localisation idéale à deux pas des bords de Loire pour des promenades ,sa proximité immédiate des transports (bus), facilitant vos trajets font de ce duplex les atouts majeurs, ses prestations soignées et son environnement privilégié finiront de vous séduire. L'appartement se compose comme suit une entrée avec placards ,le WC et son lave main, suit une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vient la spacieuse pièce de vie avec sa cheminée fonctionnelle, le tout ouvert sur la loggia offrant une vue dégagée . L'étage vous réserve ses 3 chambres dont l'une équipée d'un dressing sur mesure. A cette étage vous trouverez également une spacieuse salle de douche et sa double vasque . Caractéristiques principales : Espace de vie lumineux : Le + une cheminée fonctionnelle dans le salon Cuisine séparée, aménagée et équipée 3 chambres , dont une avec un dressing sur mesure Une salle d'eau moderne Autres informations : Stationnement pratique : un boxe fermé pour 2 voitures ainsi qu'une place extérieure privative . Résidence sécurisée , calme ,ligne de bus 7 et 1 chauffage gaz de ville avec compteur individuel Agnès Rocher - effiCity 06 76 04 33 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris