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Description

Orléans Saint Marceau. , A 5 mn du tram ligne A . Vous recherchez votre futur appartement type4, ce duplex est fait pour vous . Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon , 3 chambres dont 2 au premier niveau et une grande à l'étage, salle de bains. Sa place de parking extérieur, sa proximité du centre ville, et des commerces sont des atours majeurs. Dépêchez vous !!!
Référence agence : 10484

Publiée le 13/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : PDC7-8QY-42A - Réf Superimmo : ANVXXVGA5
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Caractérisques
Prix de vente : 213 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / anTaxe foncière : 1 713 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4228/bareme.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix
15 mars 2025

Baisse de 6,8%

213 200 €
13 février 2025
228 800 €
Localisation
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