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Vente appartement 283 000 €

117,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

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2 401 €/m²
Étage 2/11 avec ascenseur
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage collectif: au sol

Croix Immobilier

03 20 80 18 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
Résidence FLANDRE
Croix, au pied du Tram dans une résidence de 1974 bénéficiant d'un parc privé sécurisé de 4 hectares. La copropriété est composée de 592 lots d'habitations.
Ce spacieux appartement T4 de 117.89m² habitables dispose d'une terrasse de 12m² exposé Sud/Ouest et une cave au sous-sol.
Il distribue une entrée de 5m² avec WC et vestiaire, un séjour traversant de 48,98m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres de 11,99m² / 14,88m² et 11,85m². De plus, un long dégagement avec de nombreux rangements et une salle de bains avec un second w.c.
Luminosité, volumes, prestations et proximité des transports sont les atouts de cet appartement.
Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien du parc et la présence d'un concierge.
Sur demande : Les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée.
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 592 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VA22124-GF - Réf Superimmo : ANVXY5E1B

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf

117,89 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/11 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
1 Parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage collectif: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau
2 wc	Copropriété de 592 lots