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Description

EXCLUSIVITE LIMOGES - Votre agence LAMY vous propose à la vente ce très bel appartement traversant de type 5, situé dans la résidence 'Les Porcelainiers'. Baigné de lumière, ce bien se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur et offre des prestations de qualité et un agencement idéal. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² exposée sud ouest et d'un balcon sur l'arrière, de 3 grandes chambres, chacune disposant d'un accès direct sur l'extérieur, d'un séjour / salle à manger de 37 m² avec climatisation et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet appartement dispose également d'un dressing et de nombreux rangements.Enfin, vous bénéficierez, en sous-sol, d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage avec porte motorisée. Chauffage individuel. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1963 €. A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 25/01/2025 - Réf. agence : GB00201536 - Réf Superimmo : ANVXXQFVK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 2 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 963 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

117,86 m² - 5 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
TerrasseChauffage individuel
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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