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Vente appartement 249 000 €
117,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
117,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
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- 2 120 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tramway Pont de L'Europe (ligne B) à 165 m - Très grand appartement de 117 m² avec balcon en vente au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur à deux pas du tramway B (Pont de L'Europe) à Orléans (45000). Son intérieur propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien comporte aussi un garage, une terrasse (11 m²) et une cave. Vue dégagée.
À proximité : bus (lignes L, 25, 17 et 2), tramway B (Pont de L'Europe), établissements scolaires, crèches, restaurants, supermarché, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A71 et A10 à 3 km.
La copropriété est formée de 12 lots et implique une participation annuelle de 3 000 € pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à Orléans.
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/05/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 10595-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXVPSFP
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 2 120 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf
| 117,45 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2024.
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Siren : 085580041 - N° de carte professionnelle : 45012016000006588
02 38 52 28 28
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