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Description

Dans une résidence fermée, au calme, avec gardien et entourée d'espaces verts, découvrez cet appartement de type F5 vous proposant : entrée avec rangements, cellier, séjour double donnant sur balcon, espace bureau (ou petite chambre), cuisine dinatoire indépendante meublée et équipée, arrière cuisine, dégagement avec placard, trois chambres avec placards donnant sur balcon, salle d'eau, salle de bains et WC indépendant. Vous disposerez également de deux places de parking aériennes. Les + : Bon état général, agencement, très beaux volumes, exposition, possibilité de quatrième chambre ! Idéal pour les familles ! Rare sur le secteur ! A vos visites !

Publiée le 06/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 1291 - Réf Superimmo : ANVXXTG9M
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 509 € / anTaxe foncière : 2 185 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313816.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
2 ParkingsAnnée de construction : 1980
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 232 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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