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Description

Saint-Etienne, A proximité de la gare de Chateaucreux. Bel F5 de 117,62m² carrez situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, une salle d'eau et un wc séparé/buanderie. Des caves et des greniers viennent compléter ce bien ainsi qu'un parking commun à l'immeuble fermé avec un portail automatisé.
Le bien est chauffé au gaz (chaudière changée en Mai 2021). Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets bois. Le bien fait parti d'une copropriété de 19 lots représentant les 93/1000èmes des parties communes générales soit 310€/trimestre de charges, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 154158 - Réf Superimmo : ANVXW9IXM
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 239,96 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

117 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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