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Vente appartement 233 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 1 991 €/m²
  • Dernier étage
OPEN IMMOBILIER

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Description

THIONVILLE F5 117m2 proche centre 245000EUR
Avant-première OPEN IMMOBILIER THIONVILLE,
THIONVILLE à 2 minutes à pied de la providence et du centre-ville, venez visiter cet appartement d'une surface carrez de 117m2 auquel s 'ajoute les dépendances de 33m2.
Celui est composé: d'une entrée, d'un salon-séjour de 33 m2 traversant et ouvrant sur un balcon de 5m2 côté cour, d'une cuisine équipée séparée, de 3 belles chambres mesurant respectivement 15.90m2, 15.50m2 et 16.10m2, d'une salle de bains doté d'un baignoire, d'une meuble vasque et d'une buanderie séparée et d'un WC séparé.
En annexe du logement : une cave, un grenier et un garage.
En bonus: Chaudière basse température récente de 2022, électricité refaite à neuf.
Charges de copropriété : Les charges annuelles s'élèvent à 1609.04 EUR soit 402.00EUR par trimestre, incluant : l'entretien des communs, fonds de travaux, l'électricité des communs, les frais de syndic, l assurance de l immeuble et l'eau.
La résidence est dotée de 10 appartements Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 245 000 EUR Honoraires charge vendeurs
Coordonnées de contact :
OPEN IMMOBILIER :
M. ULAS
GSM 06.63.17.75.42.
E :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : AMB-UU - Réf Superimmo : ANVXXDOXN
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

117 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1963
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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