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Vente appartement 430 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 675 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOKIA

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Description

VILLEURBANNE / REPUBLIQUE
SOUS COMPROMIS
Dans un immeuble bien entretenu T5 en étage avec 4 chambres, 2 balcons et garage possible
Cet appartement traversant Est Ouest avec un vue sur jardin se compose de la façon suivante:
Partie Jour:
Séjour avec un grand balcon orienté à l'Ouest /Jardin
Cuisine indépendante avec un balcon à l'Est
1 Chambre avec un accès sur le balcon à l'Est
Partie Nuit:
3 chambres supplémentaires avec rangements dont une avec un accès au balcon ouest
SDB
SDE
toilettes
L'appartement est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus
On apprécie le calme de sa pièce de vie sur jardin mais aussi sa situation en plein coeur de ville avec toutes ses commodités idéale pour une vie de famille.
IMMOKIA 04.78.140.140 / 06.30.14.97.04
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA18806-IMMOKIA - Réf Superimmo : ANVXVPMMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 721 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf

117 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1995Chauffage individuel au gaz
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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