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Vente appartement 289 990 €
118,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thusy (74150)
118,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thusy (74150)
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- 2 441 €/m²
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très jolie découverte ! Beau T4 très lumineux
- Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier -
Campagne - Calme - Sérénité !
A 25 mn d'Annecy, 15 mn de Rumilly, 40 mn de la frontière
Genevoise, dans une maison individuelle rénovée en 2012, je vous invite à visiter ce vaste appartement de près de 120 m², très lumineux, agencé et décoré avec goût et beaucoup de cachet.
Vous découvrirez une cuisine aménagée/équipée, ouverte sur une très belle pièce de vie de 41 m², très bien exposée.
Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes indépendantes.
Un petit balcon pour profiter du soleil, une cave et deux places de parking complètent ce bien.
Une partie du sous-sol est également mise à disposition (vélos,poussettes...).
La Co-propriété se compose de 4 lots. Les charges s'élèvent à 25€/mois.
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.
"Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)"
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : MD1052 - Réf Superimmo : ANVXX1E9P
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| Prix de vente : 289 990 € | Prix au m² : 2 441 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17787/lfb-immobilier_17787.pdf
| 118,8 m² (carrez : 118,8) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Jardin (18 m²) | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 103 € / an
Maximum :
2 418 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2023.
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Siren : 803805746 - N° de carte professionnelle : CPI60012017000021280
06 67 45 63 14
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