Mohammed ABD-RABI - CAPIFRANCE

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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux ou familial.
Proximité métro Cusset, venez à la découverte de cet appartement lumineux traversant de type F5, de plus de 117 m² complètement rénové avec goût.
En étage élevé avec ascenseur, il se compose d'un grand dégagement, d'un salon-Salle à manger de 35m² traversant avec balcons, de trois chambres à coucher, d'une cuisine moderne et équipée, de deux salles de bains et toilettes.
Un parc vient agrémenter la propriété.
Une cave vient compléter le bien.
Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 793 227 - Greffe de LYON) Mohammed ABD-RABI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 87 25 78 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877226)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340931929036 - Réf Superimmo : ANVXWWZ8M
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Caractérisques
Prix de vente : 395 900 €Prix au m² : 3 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 627,96 € / anTaxe foncière : 1 484 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 6/8 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
BalconGardien
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
1 wcCopropriété de 715 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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