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Description

Situé dans un quartier prisé du village d'Argelès-sur-Mer, à seulement quelques pas du centre historique, cet appartement d'architecte au sein d'une petite copropriété vous séduira par son agencement unique et ses prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Surface et agencement : Ce bien traversant se développe sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Chambres et pièces à vivre : 3 chambres, un bureau, deux salons/séjours, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Espaces extérieurs : Profitez d'un solarium idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin de plus de 110 m² pour aménager à votre guise. De plus, une cour de 70 m² vous permettra de stationner facilement, en plus du garage privé de 23 m². Prestations de qualité : Double vitrage Volets roulants Poêle à bois central pour un confort optimal en hiver Faibles charges de copropriété Un bien rare et unique à Argelès-sur-Mer, idéalement situé pour profiter pleinement des commerces, restaurants et attractions du centre historique. N'attendez plus pour découvrir ce bien! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.Afficher plus

Publiée le 21/09/2024 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 4461 - Réf Superimmo : ANVXWQU95
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258794.pdf

119 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Étage 1/3
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1993
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
15 mars 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €
28 septembre 2024

Baisse de 2,5%

315 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 1,8%

323 000 €
21 septembre 2024
329 000 €
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