Vente appartement 115 000 €

119 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gray (70100)

Nathalie, agent commercial en immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 120 m² situé en centre-ville de Gray, dans une rue peu passante. Ce bien se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, offrant ainsi tranquillité et confort.
L'appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un dressing avec accès direct au grenier, qui peut être aménagé selon vos envies, ajoute un réel potentiel à cet espace.
Vous bénéficierez également d’une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking dédiée.
Caractéristiques principales :
- Surface de 120 m², 1er étage d'une petite copropriété
- 2 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau et WC séparé
- Dressing avec accès au grenier aménageable
- Terrasse extérieure et place de parking
Idéalement situé, cet appartement rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie, agent commercial en immobilier, dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz et Electricité) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 574027 )

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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NATHALIE CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

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