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21

Vente appartement 289 610 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Kogenheim (67230)

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  • 2 434 €/m²
  • 2 Garages
Citrine Immobilier

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Description

Appartement T5
Belle appartement dans maison mitoyenne
situé dans un environnement calme,bien agencé,
lumineux,doté d'une terrasse de 24 m2 avec pergola
et de deux places de parking privatif,ainsi qu' un grand garage( deux voitures).

Je vous propose ce très bel appartement de type F5 d'une surface habitable
de 119 m2 exposé Nord ouest.
Le bien situé à Kogenheim à 30 kms de Strasbourg et de Colmar
à proximité de la RN 83,et de l'A35
Proche de tous commerces et commodités
( école maternelle et primaire,transports pour les collèges et lycées.)
L'appartement se trouve au RC d'une maison qui donne sur
une entrée menant
sur un salon/salle à manger de 25,65 m2 et donnant sur une terrasse
de 24 m2 avec pergola,
une cuisine équipé de 17,14 m2 donnant elle aussi sur cette terrasse.
Une partie nuit qui se compose de 2 belles chambres(17,24 m2 avec placard mural 4 ventaux), et 14,30 m2,
une salle d'eau (douche à l'italienne) 8,10 m2 et un wc séparé de 1,59 m2.
un dégagement donnant au sous sol sur
Une chambre de 15 m2 ,une pièce de 9,04 m2 pouvant etre transformé en chambre ou en bureau ou salle de jeux.


interphone,double vitrage,volets roulant
chauffage au gaz
vous disposerez aussi de
2 places de parking privative extérieur
1 garage pouvant accueillir 2 voitures
1 atelier
1 buanderie et local technique.
Ce bien est sans travaux

Taxe fonçière: 940 € annuelle
ordures ménagère semestrielle
SDEA

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 124 - Réf Superimmo : ANVXX9NX7
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Caractérisques
Prix de vente : 289 610 €Prix au m² : 2 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.citrine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Nord
2 GaragesCave
Année de construction : 2000Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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