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Vente appartement 170 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 429 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Sebastien Morello - iad

Sebastien Morello - iad

13 avis
06 42 55 40 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sebastien Morello (06 42 55 40 60) vous propose : VENTE INTERACTIVE - Appartement T5 en Triplex rénové en Centre-Ville de Nîmes - Proche Arènes - Excellente Opportunité
Situé en plein cOEur de la ville de Nîmes, à proximité des Arènes et de l'Ecusson, cet appartement de type T5 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénové, il occupe une position centrale idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt majeurs de la ville.
D'une surface de 119m² environ, ce spacieux appartement se compose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses offrant un espace de vie agréable et confortable. L'espace de vie principal, comprenant un salon et une salle à manger, est baigné de lumière naturelle et offre une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, bien agencée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie de la climatisation pour votre confort en toute saison.
VENTE INTERACTIVE
Première offre possible : 170?000 €
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1598303 - Réf Superimmo : ANVXWR99X
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 balcon
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Télévision par cableCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 966 € / an
Maximum : 1 306 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Siren : 517761748
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