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Vente appartement 411 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 3 454 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
HK HomeKare

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872 avis
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Description

A VENDRE APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D'ENVIRON 120 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET DEUX PLACES DE PARKING SÉCURISÉE, QUARTIER FRANCE-ALOUETTE, 33600 PESSAC.
Le bien s'ouvre sur un couloir, permettant l'accès à la grande pièce de vie accompagnée de de sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée le tout faisant près de 50 m2 !
S'en suivent 3 chambres de 16, 13 et 12 m2 chacune dont une suite parentale avec salle d'eau, un cellier une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 210 m2 avec terrasse ainsi que d'une piscine communes aux 4 appartements.
Deux places de parking et un cave de 17 m2 viennent également compléter ce bien.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 19/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 60687-85-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWZEBV
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Caractérisques
Prix de vente : 411 000 €Prix au m² : 3 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

119 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 Garages
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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