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Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Une vue imprenable sur la Place de Bretagne, les commerces et les transports ne sont qu'à quelques pas de l'immeuble. Venez découvrir ce magnifique appartement type 6 d'une surface de 119.95m² dans une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux de 62m² avec un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la partie nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Charges annuelles de 953.33 euros Copropriété de 18 lots dont 18 d'habitation. Prix honoraires inclus : 469.999 euros comprenant 4.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : LFI-CENTRE-C-16243 - Réf Superimmo : ANVXWFEBV
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Caractérisques
Prix de vente : 469 999 € Prix en baissePrix au m² : 3 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 953,33 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 19 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127488.pdf

119,95 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 6%

469 999 €
31 juillet 2024
499 999 €
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