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Description

EN EXCLUSIVITE , Bel Appartement Atypique offrant une surface habitable de 119 m2 avec terrasse et jardin clos et arborés de 430 m2.Vous découvrirez une entrée avec dressing , Trois grandes chambres, salle de bain disposant d'une belle hauteur sous plafond, le tout donnant accès a un balcon apportant une belle vue dégagée.
Le niveau superieur abrite une suite parentale. Au rez-de-jardin un espace de vie avec cuisine indépendante équipée, salon séjour, bureau, ouverture direct sur la terrasse et le jardin idéalement paysager offrant un cadre de vie bucolique. Le jardin de 430 m2 dispose d'un accès confidentiel et un cadre calme. Une cave complète ce bien.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial: Delphine Grangé O6.60.98.06.45 numéro rsac: 53304802100018
Estimation des couts annuels: entre 1480 EUR et 2050 EUR
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH

Publiée le 20/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 11_GDVAP2130025589 - Réf Superimmo : ANVXWQBE4
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=265

119 m² - 5 pièces - 4 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Orientation : EstCave
1 balcon (5 m²)1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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