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Vente appartement 98 100 €
11,08 m²
1 pièce 1 p
Angers (49100)

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  • 8 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Découvrez ce Studio Cosy en Plein Coeur d'Angers
Niché au coeur d'Angers, ce studio de 11,08 m² est un véritable havre de paix pour les amateurs de vie citadine. Situé au 4ème étage, ce studio a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine aménagée est parfaitement intégrée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de sophistication à cet espace intimiste.
Ce studio est idéal pour un investissement locatif.
Idéalement situé au coeur de la ville, le quartier regorge de commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio d'exception.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA1960-COMPANY40743VAO - Réf Superimmo : ANVXX7RJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 98 100 €Prix au m² : 8 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 589 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40743vao/181/wnr5i/honoraires_la_visite.pdf

11,08 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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