Vente appartement 550 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Ancien temple rénové en loft moderne : un bien rare et chargé d'histoire.
Sur une parcelle de 300 m², ce loft allie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité.
Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée vous accueille, complété par un espace détente avec jacuzzi, un bureau pratique, des WC séparés et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l’étage, deux chambres spacieuses, un espace détente et une salle d'eau avec WC offrent un cadre agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, un jardin aménagé avec terrasse permet de profiter du calme et du soleil.
Rénové avec soin, ce loft est équipé de prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants. Aucun travaux n’est à prévoir, tout est prêt pour un emménagement serein.
Ce lieu de vie unique vous propose un cadre alliant caractère et modernité. Une opportunité rare à découvrir pour en faire votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 259523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 4 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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LISE DELBREIL - BSK IMMOBILIER

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