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Description

Appartement T4 en duplex de 120 M2 dans une petite copropriété sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la suite parentale avec salle d'eau et WC en rez-de-chaussée, offrant intimité et commodité, avec son accès direct sur le jardin de 30 m². A l'étage, deux chambres élégantes offrent confort et espace à vos proches ou à vos invités. L'espace de vie principal est une ode à la convivialité : un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine. Le tout donnant sur une terrasse de 70 M2, idéale pour vos moments de détente. 2 places de parking complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.47.34.82 pour plus de renseignements. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1 euros.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : APH18956 - Réf Superimmo : ANVXWGNDA
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²Rez-de-chaussée
2 ParkingsTerrasse
ClimatisationSéjour de 35 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 4 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
67 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2019.

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