Superimmo
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Vente appartement 159 000 €
120,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chevrolière (44118)

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  • 1 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
IMMO DU SUD

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Description

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au coeur du bourg, aux pieds de toutes les commodités. Sa surface habitable de 120 m² environ se compose comme suit ; au RDC, une entrée sur la grande buanderie, un escalier vous menant au premier étage et sa pièce de vie de plus de 24 m² , une cuisine ouverte et aménagée, une salle de bains, un dégagement desservant un WC, trois chambres avec de belles surfaces dont une avec placard. Au deuxième étage, une mezzanine sous rampant de plus de 17 m² au sol. Ce bien fait partie d'une copropriété de deux lots, sans charge, le deuxième lot n'est pas à usage d'habitation. Pour l'extérieur, un petit espace bitumée avec un local poubelle fermé. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : SLM4823 - Réf Superimmo : ANVXWBYVP
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 574 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105717.pdf

120,03 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 73 m²Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
502 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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