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Vente appartement 250 000 €
120,14 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lingolsheim (67380)

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  • 2 081 €/m²
  • Exclusivité
ERA Agence Des Malteries

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Description

Opportunité rare sur le secteur!!
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un immense séjour-salle à manger de 31m² donnant sur un premier balcon, de 4 chambres donnant sur un deuxième balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m², d'une grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.
Cet appartement dispose également d'une cave.
La taxe foncière s'élève à 1119€, et les charges s'élèvent à 310€/mois (entretien copro, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc..)
L'appartement se situe à 2min à pied de l'arrêt de tram/ arrêt de bus Lingolsheim Alouettes.
Une très belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA Agence Mathis
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
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Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
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12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : M-549__664813 - Réf Superimmo : ANVXWOKR2
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 829,08 € / an

12 921 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 079 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/255033.pdf

120,14 m² - 6 pièces - 4 chambresA rafraîchir
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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ERA AGENCE DES MALTERIES

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