Vente appartement 589 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

BOMPARD / ENDOUME.
Dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de la place Saint-Eugène et du bord de mer, Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 120 m² situé au 4ème étage d’un immeuble semi-récent très bien entretenu (sans ascenseur).
Ce bien offre de beaux volumes, une luminosité optimale et trois balcons avec vue dégagée, dont l'un offre une splendide perspective sur Notre-Dame de la Garde.
Dès l’entrée, vous serez charmé par ses espaces généreux, sa quiétude, ses extérieurs, et ses nombreux rangements.
La pièce de vie traversante de 63 m², avec cuisine équipée, s’ouvre directement sur les balcons, offrant un cadre de vie idéal.
L’appartement se compose également de deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m², ainsi qu’une suite parentale de 12 m² avec un dressing spacieux de plus de 4 m². Vous trouverez également une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et de fenêtres, ainsi qu’un WC séparé.
En complément, une cave saine est incluse. Il est également possible d’acquérir un grand box double de 33 m² dans la résidence.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1570 €
Les charges sont de 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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HOMKI

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