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20
Vente appartement 589 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 7ème (13007)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 7ème (13007)
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- 4 908 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BOMPARD / ENDOUME.
Dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de la place Saint-Eugène et du bord de mer, Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 120 m² situé au 4ème étage d’un immeuble semi-récent très bien entretenu (sans ascenseur).
Ce bien offre de beaux volumes, une luminosité optimale et trois balcons avec vue dégagée, dont l'un offre une splendide perspective sur Notre-Dame de la Garde.
Dès l’entrée, vous serez charmé par ses espaces généreux, sa quiétude, ses extérieurs, et ses nombreux rangements.
La pièce de vie traversante de 63 m², avec cuisine équipée, s’ouvre directement sur les balcons, offrant un cadre de vie idéal.
L’appartement se compose également de deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m², ainsi qu’une suite parentale de 12 m² avec un dressing spacieux de plus de 4 m². Vous trouverez également une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et de fenêtres, ainsi qu’un WC séparé.
En complément, une cave saine est incluse. Il est également possible d’acquérir un grand box double de 33 m² dans la résidence.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1570 €
Les charges sont de 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15235
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bfcd5 - Réf Superimmo : ANVXXHJKA
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| Prix de vente : 589 000 € | Prix au m² : 4 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an | Taxe foncière : 1 570 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1958 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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