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15
Vente appartement 395 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30900)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30900)
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- 3 292 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare à Nîmes – Appartement avec les Atouts d'une Villa, Jardin et Proximité du Centre-Ville !
Découvrez ce magnifique appartement aux allures de villa, idéalement situé à quelques pas du centre de Nîmes. Une opportunité rare alliant modernité, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant.
Caractéristiques Principales :
- Cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon.
- 2 suites parentales avec salles d'eaux privatives dont une avec dressing.
- 1 chambre supplémentaire.
- 1 salle de bain supplémentaire, moderne et élégante.
- Espace de vie lumineux ouvrant sur un jardin privé, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente.
- 1 Place de parking sur la parcelle avec portail électrique.
Points Forts :
Jardin Privé : Profitez d'un espace extérieur paisible et arboré, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Proximité Centre-Ville : À seulement 15 minutes à pied du centre, bénéficiez de tous les services et commerces de proximité sans les inconvénients de la ville.
Espaces Intérieurs Fonctionnels : Une disposition intérieure optimisée offrant confort et espace pour chaque membre de la famille.
L’extérieur vous permet d’installer une piscine.
Bien soumis à la copropriété, 2 lots, pas de procédure en cour, pas de frais de copro.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 €et 1420 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 111 kWh/m2 an Consommation énergie finale: 48 kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 6150216 - Réf Superimmo : ANVXWNMTE
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 292 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2034.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
06 17 93 75 55
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