Vente appartement 759 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Obernai (67210)
- 6 325 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 garages - 2 parkings
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Découvrez un joyau immobilier à Obernai, une perle rare idéalement située, offrant un confort inégalé et un style haut de gamme. Cet appartement unique, situé au dernier étage avec ascenseur , offre une superficie habitable de 119m2 (138m2 au sol) , agrémenté d'une terrasse impressionnante de plus de 115m2. En pénétrant dans cet espace, vous serez accueilli par un dégagement élégant qui mène à un SPLENDIDE double salon-séjour de 57m2 baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cuisine ouverte équipée. L'agencement intérieur comprend également deux chambres de plus de 14 et 10m2 , une salle d'eau moderne, un cellier , un espace dressing et des WC séparés; La véritable pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse exceptionnelle, offrant une vue imprenable et dégagée côté Mont Saint Odile, exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil et des soirées en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis. En outre, pour votre confort, deux garages équipés de portes motorisées ainsi qu'une place de stationnement couverte au sous-sol sont comprises dans le lot, assurant ainsi praticité et sécurité pour vos véhicules. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.
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Prix de vente : 759 000 € | Prix au m² : 6 325 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285351.pdf
120 m² - 5 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
2 garages - 2 parkings | Année de construction : 2020 |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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