Vente appartement 1 080 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Paris 8ème (75008)

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9 000 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

59 avis

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Description

Idéalement situé dans une rue ultra sécurisée à proximité de l'Élysée, cet appartement esprit loft en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien joliment rénové totalise 119,96 m2 Carrez répartis sur deux niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour de 52 m2 comprenant un salon et un coin salle à manger. L'espace présente de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante et une salle de bains avec toilettes vient compléter ce premier niveau. Un escalier en colimaçon conduit au niveau inférieur actuellement composé d'un très bel espace sous verrière, autour duquel s'articule quatre pièces de 8-9 m2 faisant office de chambres à coucher, modulables à souhait. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Miromesnil (Lignes 9 et 13) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3928 euros. Joachim DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 4879-C3 - Réf Superimmo : ANVXWUDUW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 928 € / an	Taxe foncière : 2 429 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289686.pdf

120 m² - 6 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1800	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Infos légales : 791648132

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