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𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙è𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par 𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙è𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€ 17/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

1 430 000 € 10 070 €/m²
Appartement • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Le cabinet ACIS a le plaisir de vous proposer: MONCEAU est un appartement 6 pièces à vendre dans une belle rue du 8ème arrondissement, à quelques encablures du Parc Monceau. Découvrez cet élégant 142 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmanien sécurisé avec concierge. L’appartement offre de beaux volumes, une lumière naturelle grâce à son exposition sud, et tout le charme parisien : cheminées, hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie et moulures. Avec un plan en étoile, parfaitement optimisé, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Vue dégagée. Ce bien de qualité se distingue par : une cave voûtée de 20m², un calme absolu et un emplacement recherché proche des commerces et monuments emblématiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement aux multiples atouts. Nous vous invitons à prendre un rendez-vous de visite en ligne 24H/24 (en scannant le QR code ou en haut à gauche sur notre site: AC-IMMOBILIERS .FR) ou a contacter l'équipe du cabinet par messages instantanés sur WhatsApp. _________________________________________________ Whatsapp: +33(0)7 56 90 24 13 Mail: _________________________________________________ The ACIS real estate agency is pleased to present: MONCEAU is a 6-room apartment for sale in a beautiful street in the 8th arrondissement, a few steps from Parc Monceau. Discover this elegant 142 m² apartment, located on the 2nd floor with an elevator in a secure haussmanien building with a concierge. The apartment offers beautiful volumes, natural light thanks to its southern exposure, and all the Parisian charm: fireplaces, high ceilings, herringbone parquet floors, and moldings. With a perfectly optimized star-shaped layout, it includes an entrance, a double living room, an independent kitchen, a large bedroom with a dressing room and bathroom, two bedrooms, an office, a bathroom, and separate toilets. Unobstructed view. This quality property stands out for its 20m² vaulted cellar, absolute calm, and sought-after location close to shops and iconic monuments . Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in a prestigious setting. Contact us today to arrange a visit and discover for yourself this apartment with multiple assets. We invite you to make a viewing appointment online 24 hours a day (by scanning the QR code or at the top left on our site: AC-IMMOBILIERS .FR) or to contact the firm's team by instant messages on WhatsApp. _________________________________________________ Whatsapp: +33(0)7 56 90 24 13 Mail:

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SISTEL'IMMO

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par SISTEL'IMMO 06/12/2024

2 545 000 € 14 618 €/m²
Appartement • 174,1 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Sistel'Immo (SIG) agence immobilière de familles propose Avenue de Wagram à proximité de la Place des Ternes dans un immeuble d'excellente facture au 3e étage avec ascenseur un appartement bourgeois familial. Au sein d'une copropriété remarquable par son architecture et prestige, cet appartement de 174.10m2 Loi Carrez se compose d'une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de qualité, 4 chambres (ou possibilité triple réception), 3 salles d'eau, 2 WC. Parquet moulure cheminée Excellente HSP Une cave en sous sol complète le bien Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 4665 euros et 6311 euros par an Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17400 euros.

Géraldine Jackowski - iad

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Géraldine Jackowski - iad 14/02/2025

2 545 000 € 14 626 €/m²
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

iad France - Géraldine Jackowski vous propose: Appartement d’exception au cOEur du Triangle d’Or Situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Paris, entre l’Arc de Triomphe, le Parc Monceau et les Ternes, cet appartement rare incarne l’élégance intemporelle de l’architecture haussmannienne. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Un espace aux multiples possibilités Actuellement aménagé en appartement familial, il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, d’un vaste salon, de quatre chambres, d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de deux WC. Sa configuration modulable offre un potentiel exceptionnel Un appartement de réception : sublimez cet espace en un lieu dédié aux événements privés et aux réceptions raffinées. Deux appartements distincts : grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible de repenser l’agencement pour créer deux espaces autonomes. Un investissement d’exception ! Bien plus qu’un appartement, cette adresse prestigieuse représente une opportunité unique d’acquérir un morceau d’histoire parisienne et d’en faire un lieu d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre de prestige ou d’un espace dédié à l’art de recevoir. Ne manquez pas cette perle rare au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1166.67€ par mois (soit 14000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STONEO

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par STONEO 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

1 850 000 € 12 585 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces

Paris 8ème (75008)

PARIS - FAUBOURG SAINT-HONORÉ : L'agence STONEO vous présente en exclusivité, un bien à usage mixte de 147 m² loi carrez, dans une résidence de standing, à deux pas de l’Arc de Triomphe. Le bien profite d’un beau potentiel d’agencement : Il est actuellement composé d’une entrée desservant une grande salle d’attente lumineuse, ornée de moulures au plafond et d’une cheminée, de 6 bureaux/salles de consultation et d’une cuisine. Idéal pour les professions médicales et libérales Le local est situé dans une copropriété de standing, le Square du Roule, résidence bien entretenue et sécurisée avec la présence d’un gardien. Une grande cave saine complète le bien. Charges de copropriété : 248 € par mois Taxe Foncière : 3473 € par an Le bien est idéalement situé, entre l’avenue Hoche et la très prisée rue du Faubourg Saint Honoré, ainsi que les stations de métros Ternes (ligne 2) et Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A). Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Francois NICOL se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dokan & Associes

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Dokan & Associes 09/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

2 940 000 € 17 396 €/m²
Appartement • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Rue Washington, entre l'avenue de Friedland et la rue Lamenais. Dans un bel immeuble Haussmanien, au 2ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, un appartement en parfait état de 169m2 ayant conservé les caractéristiques de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Il comprend une entrée, un séjour et une salle à manger sur balcon, 1 master de 23 m2 avec sa salle de bains et son dressing, au calme sur large cour, 3 autres chambres, 2 salles de bains supplémentaires, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 wc dont 1 indépendant. Une cave au sous-sol. L'appartement très lumineux est entièrement climatisé, les matériaux sont de très grande qualité. Parking en location possible à 2 minutes.

Hélène TOURET

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Hélène TOURET 03/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

3 110 000 € 17 182 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Rue de Courcelles, dans un bel immeuble d'angle, au 6ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et ultra lumineux de 182 m2 exposé plein sud, avec vue dégagée est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! L'appartement meublé se compose comme suit : Une galerie d'entrée Un double salon Une salle à manger Une cuisine Un office 3 chambres Une salle de bains Deux salles de douches 2 toilettes Nombreux rangements Exposition Sud Appartement traversant Interphone, digicode, gardien Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en sus du prix (50 000 €) Chauffage individuel électrique - Fenêtres neuves Vente de 2 lots 30 lots dans l'ensemble de la copropriété Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges. Mandat n° D331-181 Surface totale : 181,96 m2 - Surface Carrez : 181,96 m2 Charges mensuelles : 617 € env., soit 7 406 €/an Taxe foncière : 2 881 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - réclamation/ Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - -re?clamation/

VENDMY

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VENDMY 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

2 420 000 € 13 829 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Saint-Honoré - Ternes Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Situé au cœur de la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré, ce superbe appartement familial de 172,88 m² loi Carrez occupe le troisième étage d’un remarquable immeuble en pierre de taille récemment rénové. Bénéficiant d’un ascenseur, d’un gardien et de somptueuses parties communes, cet écrin traversant, orienté sud-ouest et nord-est, offre une lumière généreuse, une atmosphère paisible et des prestations d’exception. Le charme intemporel de l’ancien y est omniprésent : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, cheminées et volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m. Idéalement agencé et offrant un plan modulable, l’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour avec une vue agréable, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, de quatre chambres, dont deux somptueuses suites avec dressing et salle de bains ou douche. Il comprend également une salle de douche supplémentaire, une buanderie, un dressing et deux toilettes, dont une dédiée aux invités. Une cave complète ce bien d’exception. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du parc Monceau, ainsi que des écoles publiques et privées prisées, en fait un lieu de vie idéal pour les familles exigeantes en quête de raffinement et de confort. Prix : 2.420.000 Euros - Honoraires 2,1% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 2.370.000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant une vingtaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Loreto Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Loreto Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

8 600 000 € 27 389 €/m²
Appartement • 314 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Avenue George V - Triangle d'or. Seul sur le palier, au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing en pierre de taille. Rare opportunité sur l'avenue George V, grand appartement de réception sur rue et sur cour d'une superficie de 318m2 au sol (314m2 carrez) de plain-pied, entouré de balcons filants aux vues dégagées sur les monuments de Paris. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une réception (salon - salle à manger) de 100m2 ouverte sur un balcon filant de 20m2, quatre chambres spacieuses et ouvertes sur des balcons avec leurs salles de bains et toilettes, une cuisine séparée avec un accès à l'escalier de service et des toilettes d'invités. Très lumineux grâce sa triple exposition (Est-Ouest et Sud) et ses 16 portes fenêtres qui donnent toutes accès aux balcons filants de 37,50m2 au total avec des vues sur la Tour Eiffel, le Panthéon et Saint-Sulpice. Ce bien a conservé toutes les caractéristiques d'origines : Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Une hauteur sous plafond d'environ 3m et un plan cohérent qui permet de nombreux aménagements. DPE 'D'. Ascenseur, concierge à demeure, cave. Professions libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ICOSIUM Immo

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par ICOSIUM Immo 18/01/2025

2 350 000 € 11 511 €/m²
Appartement • 204,16 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

ICOISUM IMMO présente en OFF MARKET Dans un immeuble bourgeois avec ascenseur et gardienne, un appartement traversant qui se compose comme suit: Emplacement : Paris 8ème, quartier Saint-Augustin, proche de Saint-Philippe du Roule. Prix : 2 350 000 € Surface : 204,16 m² Nombre de pièces : 6 pièces, dont 4 chambres Étage : 3ème étage, seul à l'étage Hauteur sous plafond : 3.10 m Orientation : Triple orientation, offrant une belle luminosité. Configuration :Une triple réception. Trois chambres. Une grande cuisine. Une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Rénovation : Nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé. Possibilité d'aménagement : Un plan en 5 chambres est envisageable. Compléments : Un studio indépendant accès par escalier de service de 11,76 m² (Carrez) / 18,47 m² (au sol) situé au 5ème étage, comprenant une douche et une kitchenette( estimation locative disponible). Deux caves complètent l'ensemble de l'appartement. Ce bien rare et de caractère, avec des volumes généreux, est idéalement situé dans un quartier recherché. Sa rénovation offre une belle opportunité pour personnaliser un grand appartement parisien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 2888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consultants Immobilier - La Muette

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Consultants Immobilier - La Muette 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

4 100 000 € 14 700 €/m²
Appartement • 278,91 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

APPARTEMENT D'EXCEPTION EXPOSE PLEIN SUD PARIS VIII - PLACE DE L'ETOILE : APPARTEMENT D'EXCEPTION EXPOSE PLEIN SUD. A proximité de la place de l'Etoile, dans une rue résidentielle très calme - Au premier étage d'un immeuble Arts déco de haut standing avec gardien : Appartement à la fois de réception et familial, d'une superficie de 279 m² exposé plein sud et bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle. Cet ensemble immobilier très complet, comprend : une élégante galerie d'entrée, un salon de 43 m², une salle à manger de 30 m2, une très vaste cuisine dinatoire, trois suites dont une master, toutes équipées d'une salle de bains. Vendu avec une double cave, une chambre de service, un cellier et un emplacement de parking. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Samuel Chettrit - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Samuel Chettrit - efficity 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(27 avis)

2 050 000 € 11 141 €/m²
Appartement • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

PARIS 8 - QUARTIER EUROPE - ÉTAG ÉLEVÉ - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - Venez découvrir cet appartement rare à la vente, idéalement situé au 4ème étage d’un bel immeuble avec le charme de l’ancien. Seul sur le palier, cet espace de 183 m² offre une luminosité exceptionnelle et une hauteur sous plafond de 3 mètres. - Professions libérales autorisées dans le règlement de copropriété. Caractéristiques principales : - *Superficie :* 183m² - *Configuration actuelle :* 8 bureaux, une entrée spacieuse et un WC - *Étage :* 4ème étage, seul sur le palier - *Accessibilité :* Immeuble équipé d’un ascenseur - *Style :* Cachet de l’ancien avec des éléments architecturaux d’époque - *Rénovations :* Ravalement de façade refait en 2024 - *Copropriété :* Aucun travaux à prévoir - *Transport :* Proximité immédiate des transports en commun *Points forts :* - *Luminosité :* Appartement baigné de lumière naturelle - *Hauteur sous plafond :* Plafonds de 3 mètres offrant une sensation d’espace inégalée - *Emplacement :* Situé dans un quartier recherché avec toutes les commodités à proximité *Usage et potentiel :* - *Usage actuel :* Utilisé comme bureaux depuis plus de 30 ans - *Potentiel :* Idéal pour des bureaux sous réserve de l’accord de la mairie ou une transformation en habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un espace exceptionnel dans un immeuble prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE IMMOBILIÈRE TROCADERO

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE TROCADERO 14/02/2025

3 250 000 € 14 317 €/m²
Appartement • 227 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Exclusivité - Dans un bel immeuble de 1893, vivez l'élégance parisienne dans cet appartement d'exception de 226 m² ( 217 m2 carrez) au coeur du 8ème arrondissement. Avec son triple séjour spacieux et accueillant, vous pourrez vous détendre et recevoir en toute convivialité. Les 3 chambres, dont une somptueuse master, combleront les besoins de toute la famille. Grâce à son emplacement privilégié, vous serez à quelques pas des boutiques et restaurants. Double cave. Possibilité box en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir le raffinement absolu de ce bien exceptionnel.

Racha CHEBBO - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Racha CHEBBO - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

(37 avis)

5 250 000 € 23 026 €/m²
Appartement • 228 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

CHAMPS-ELYSÉES, Arc de Triomphe, profession libérale possible, dans un immeuble Haussmannien, prestigieux et chargé d'histoire, je vous présente un appartement se situant au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une galerie d'accueil ouverte sur une double réception. Les quatre chambres sont spacieuses et comprennent nombreux espaces de rangement, une de ces chambres est une suite parentale avec sa propre salle de douche. Plusieurs salles de bains et des toilettes séparées ainsi qu'une triple cave complètent l'ensemble ! Visites virtuelles possibles !! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7755€ soit 646€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.878111

Cécile Objois IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 14/02/2025

2 370 000 € 13 315 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Cécile Objois immobilier vous propose cet authentique appartement Haussmannien du 8ème arrondissement de Paris à rénover. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de standing orienté Sud Est à l'angle de la rue de Miromesnil. Proche des écoles, du parc Monceau et de toutes commodités, cet appartement familial d'environ 178 m2 est agrémenté d'un balcon filant. Il est composé d'une vaste entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux rassemblant toutes les caractéristiques d'époque et d'un grand bureau pouvant être transformé en suite parentale. Également, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. La cuisine, orientée sur la cour intérieure est indépendante et donne accès à l'escalier de service menant au sixième et dernier étage où un studio de 14m² carrez et son débarras d'environ 5m² complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Pierre de Taille Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Pierre de Taille Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

1 980 000 € 10 879 €/m²
Appartement • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

8è quartier Parc Monceau, dans une rue calme et dans immeuble pierre de taille, ce 6 pièces avec 4 chambres vous attend. Il se trouve au 4ème étage, ascenseur. Il se compose d'une entrée galerie, d'un double séjour de 50m, de 4 belles chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 sanitaires. Parquet , moulures,cheminée. DPE D et C. PARKING à la location en sus possible. Proximité commerces& transports & Parc Monceau. Votre contact 0686827763

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