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Vente appartement 2 050 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
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- 11 141 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Samuel Chettrit - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 8 - QUARTIER EUROPE - ÉTAG ÉLEVÉ - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - Venez découvrir cet appartement rare à la vente, idéalement situé au 4ème étage d’un bel immeuble avec le charme de l’ancien. Seul sur le palier, cet espace de 183 m² offre une luminosité exceptionnelle et une hauteur sous plafond de 3 mètres. - Professions libérales autorisées dans le règlement de copropriété.
Caractéristiques principales :
- *Superficie :* 183m²
- *Configuration actuelle :* 8 bureaux, une entrée spacieuse et un WC
- *Étage :* 4ème étage, seul sur le palier
- *Accessibilité :* Immeuble équipé d’un ascenseur
- *Style :* Cachet de l’ancien avec des éléments architecturaux d’époque
- *Rénovations :* Ravalement de façade refait en 2024
- *Copropriété :* Aucun travaux à prévoir
- *Transport :* Proximité immédiate des transports en commun
*Points forts :*
- *Luminosité :* Appartement baigné de lumière naturelle
- *Hauteur sous plafond :* Plafonds de 3 mètres offrant une sensation d’espace inégalée
- *Emplacement :* Situé dans un quartier recherché avec toutes les commodités à proximité
*Usage et potentiel :*
- *Usage actuel :* Utilisé comme bureaux depuis plus de 30 ans
- *Potentiel :* Idéal pour des bureaux sous réserve de l’accord de la mairie ou une transformation en habitation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un espace exceptionnel dans un immeuble prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 159066 - Réf Superimmo : ANVXVX7GW
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Prix de vente : 2 050 000 €  | Prix au m² : 11 141 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 000 € / an | Taxe foncière : 3 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 184 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Année de construction : 1880 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 01/05/2024.
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