Vente appartement 4 100 000 €

278,91 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

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14 700 €/m²
Étage 1/6 avec ascenseur
Cuisine de 26 m²

Consultants Immobilier - La Muette

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Description

APPARTEMENT D'EXCEPTION EXPOSE PLEIN SUD
PARIS VIII - PLACE DE L'ETOILE : APPARTEMENT D'EXCEPTION EXPOSE PLEIN SUD. A proximité de la place de l'Etoile, dans une rue résidentielle très calme - Au premier étage d'un immeuble Arts déco de haut standing avec gardien : Appartement à la fois de réception et familial, d'une superficie de 279 m² exposé plein sud et bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle. Cet ensemble immobilier très complet, comprend : une élégante galerie d'entrée, un salon de 43 m², une salle à manger de 30 m2, une très vaste cuisine dinatoire, trois suites dont une master, toutes équipées d'une salle de bains. Vendu avec une double cave, une chambre de service, un cellier et un emplacement de parking. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85441119 - Réf Superimmo : ANVXXE0RR

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Caractérisques

Prix de vente : 4 100 000 €	Prix au m² : 14 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 16 800 € / an

135 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22674/fees_document.pdf?1694086459

278,91 m² (carrez : 277,66) - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1923	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 26 m²	Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 297,9 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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