Vente appartement 2 940 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 8ème (75008)

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17 396 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur
1 balcon (6 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Dokan & Associes

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Description

Rue Washington, entre l'avenue de Friedland et la rue Lamenais.
Dans un bel immeuble Haussmanien, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 174m2 comprenant une entrée, un séjour et une salle à manger sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres dont 3 donnant au calme sur une large cour ouverte et arborée, 2 salles de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, un dressing, un wc indépendant. une cave au sous-sol.
L'appartement très lumineux est entièrement climatisé, les matériaux sont de très grande qualité.
Parking en location possible à 2 minutes.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VA2088-DOKAN2 - Réf Superimmo : ANVXX50EG

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 17 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 176 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 140 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://dokan.fr/bareme.html

169 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon (6 m²)	Année de construction : 1900
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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