Vente appartement 2 545 000 €

174,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 8ème (75008)

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14 618 €/m²
Étage 3/6

SISTEL'IMMO

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Description

Sistel'Immo (SIG) agence immobilière de familles propose Avenue de Wagram à proximité de la Place des Ternes dans un immeuble d'excellente facture au 3e étage avec ascenseur un appartement bourgeois familial. Au sein d'une copropriété remarquable par son architecture et prestige, cet appartement de 174.10m2 Loi Carrez se compose d'une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de qualité, 4 chambres (ou possibilité triple réception), 3 salles d'eau, 2 WC. Parquet moulure cheminée Excellente HSP Une cave en sous sol complète le bien Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 4665 euros et 6311 euros par an Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17400 euros.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 871 - Réf Superimmo : ANVXXF3ZG

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Caractérisques

Prix de vente : 2 545 000 €	Prix au m² : 14 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 17 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291722.pdf

174,1 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/6
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 58 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 665 € / an

Maximum : 6 311 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 822675575 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 018708