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Vente appartement 430 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 3 583 €/m²
- Étage 6/13
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits Secteur : Bourg L' Evesque Résidence "Les Cristales" de 1973 réalisée par l'emblématique architecte rennais : Georges Maillols Venez visiter sans hésiter cet appartement T6 d'environ 120m² en étage élevé avec une vue dégagée dans un secteur très prisé. L'appartement vous offre : - Une grande entrée avec placard sur mesure, une double pièce de vie exposée Sud/Ouest avec un accès sur une terrasse/véranda de 15m² , une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et également un accès sur la terrasse/véranda, quatre belles chambres dont deux avec un accès sur un extérieur, une salle de bains avec double vasques et de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien. Quartier prisé puisque vous êtes à proximité d'un Super U, de la Bio Coop, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une pharmacie, d'un laboratoire d'analyses, des écoles maternelles et primaires, des transports (Bus) C2 et 31 et à 10mns à pieds de la station de Métro Anatole France, du Marché des Lices ainsi que de Pontchaillou. Points forts : - Localisation proche de toutes commodités (Centre Ville, Commerces, Ecoles et Transports) - DPE en "D" - Cet appartement est en étage élevé et par conséquent très lumineux - Terrasse/Véranda, un 2è balcon , une cave et un Garage - Beaux volumes " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Canal St Martin , Bourg L'Evêque (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : CC14344 - Réf Superimmo : ANVXWT153
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 3 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 2 269 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 6/13 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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