Vente appartement 164 000 €

120,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genix-les-Villages (73240)

En exclusivité chez GAYA IMMOBILIER. Un superbe appartement en duplex de 120m², sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, découvrez 3 belles chambres spacieuses de plus de 10m² chacune, parfait pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand dressing vous offrent tout le confort et le rangement nécessaire. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Situé dans un quartier calme et paisible, cet appartement est idéalement placé, à seulement 3 minutes des écoles et du centre de Saint Genix Les Villages. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son potentiel locatif attractif. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 4685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots Charges annuelles : 950 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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