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Description

VANNES, quartier Pompidou, à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par cet Appartement en duplex de 120m² à la rénovation toute récente. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie, CINQ chambres, deux salles d'eau.
IDEAL INVESTISSEURS, locataires en place (colocations), bonne rentabilité ! Ascenseur -Charges prévisionnelles Annuelles 1756 euros-lots 8 Réf : VA2404014
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2404014-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N3J
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 3 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 756 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

120,63 m² - 6 pièces - 5 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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