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Description

VIRY-CHATILLON COTEAU
Excellent état pour ce très bel appartement familiale de 120m² habitables. Situé dans une résidence entretenue et verdoyante proche des transports et des écoles.
Il offre une grande entrée avec un grand placard aménagé, un double séjour très lumineux donnant sur balcon, une cuisine équipée aménagée parfaitement au gout du jour, une jolie salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, quatres belles chambres, une buanderie et un wc indépendant. En annexe, on trouvera une grande cave, un parking extérieur privé ainsi qu'un garage. Chauffage individuel. Etat général impeccable. Il n'y a plus qu'à poser ses valises!!!
Référence agence : 9004

Publiée le 11/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : O6HR-YHA-GXU - Réf Superimmo : ANVXWNX38
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 1 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 960 € / anTaxe foncière : 2 234 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/649/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/7 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 472 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 893 € / an
Maximum : 2 561 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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