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Vente appartement 535 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 421 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
RH Patrimoine

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Description

REFAIT A NEUF - HYPER CENTRE SAINTE CATHERINE
Nous vous proposons un grand appartement T4 dans l'hyper centre de Bordeaux avec ascenseur :
L'appartement vient d'être refait totalement à neuf, sols, salle d'eau, huisseries, isolation... Il se situe au pied du tram A, des lignes de bus, de tous les commerces de proximités, des boutiques.
Il se compose d'un grand espace de vie de près de 60m² avec une vue sur la cathédrale Pey Berland, de 3 grandes chambres dont une suite parentale, de 2 salle d'eau et d'un wc séparé.
La localisation, la luminosité, le calme, le parfait état de la copropriété en font un bien très prisé.
Une cave vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder.
REFAIT A NEUF - HYPER CENTRE SAINTE CATHERINE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2677-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXWMHE0
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

121 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
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