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Vente appartement 648 900 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lagord (17140)

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  • 5 363 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

LAGORD - Dans une résidence récente avec ascenseur - Appartement 5 pièces de 121 m², situé au deuxième et dernier étage comprenant une terrasse de 90 m² exposée ouest avec une vue dégagée.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine de 50m², quatre chambres, dont une chambre principale avec sa salle d'eau/WC et son dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement dispose de deux caves et de deux places de parking en sous-sol sécurisé.
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : AD0778-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWRAQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 648 900 €Prix au m² : 5 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

121 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 687 € / an
Maximum : 929 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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