Ventes immobilières à Lagord (17140)

AD IMMOBILIER

(165 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par AD IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

(165 avis)

349 900 € 4 999 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Lagord (17140)

LAGORD - Centre-bourg - Maison de plain-pied de 70m² à proximité de tous les commerces et commodités à pied. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse intimiste exposée Sud-ouest, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Un cabanon de jardin et deux places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Nombreuses possibilités sur ce terrain pour un agrandissement, la construction d'un garage ou d'une dépendance. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002. Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1191.00 € et 1613.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Stéphane EUDES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Stéphane EUDES - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(12 avis)

477 000 € 3 698 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Lagord (17140)

iad France - Stéphane Eudes vous propose: Magnifique Maison Restaurée au Coeur de Lagord Située au sein du centre bourg de Lagord, cette maison entièrement restaurée incarne le mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un style typiquement réthais. Caractéristiques Principales : Espaces de Vie Spacieux : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux offert par cette demeure. Une vaste entrée accueille chaleureusement les résidents et leurs invités, créant une ambiance accueillante dès le premier pas franchi. Cuisine Moderne : La cuisine, parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Salon Lumineux : Le grand salon, baigné de lumière naturelle, constitue l'endroit idéal pour se détendre et se retrouver en toute quiétude. Chambres : Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée de chaussée, garantissent des nuits paisibles à leurs occupants, offrant chacune un espace privé propice à la détente. Salle d'Eau Moderne : Deux salles d'eau contemporaines, conçue avec soin, assure un confort optimal au quotidien. Patio Ensoleillé : Un magnifique patio ensoleillé offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Terrasse : Une terrasse extérieure suspendue Confort et Commodités : Deux toilettes et un garage box complètent cet ensemble, offrant praticité et fonctionnalité à ses habitants. Toiture et chaudière neuve. Charme et Authenticité : Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie alliant confort moderne et cachet traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison d'exception, où le passé et le présent se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(624 avis)

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 11/07/2023 - mise à jour 04/03/2025

(624 avis)

700 000 € 4 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Lagord (17140)

Maison Lagord 6 pièces 150 m² à Lagord Sur une parcelle de 802 m², une maison d'habitation comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec SDB, à l'étage un palier qui dessert trois chambres et deux salle d'eau, un bureau aménagé dans un galetât au dessus du garage, un grand garage, une piscine, un sauna, et une terrasse couverte. Son prix de vente est de 700 00 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 7744 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle. Afficher plus

LOGIMAX

(212 avis)

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LOGIMAX 01/11/2023 - mise à jour 13/02/2025

(212 avis)

413 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagord (17140)

LAGORD - Situé à seulement 5 min du centre ville de La Rochelle à proximité des transports. Appartement T5 de 104m² au dernier étage d'une copropriété de 2023, jouissant d'une agréable terrasse et d'une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour cuisine de 32 m² exposé ouest donnant sur la terrasse, quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et deux places de parking extérieures. Résidence BBC, pompe à chaleur commune, panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire,... Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (405 000 € hors honoraires) Afficher plus

Century 21 Agence Du Marché

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Marché 17/07/2023 - mise à jour 13/12/2024

699 000 € 4 641 €/m²
Maison • 150,6 m² • 6 pièces • Ter. 802 m²

Lagord (17140)

Lagord, dans un quartier résidentiel aux portes de La RochelleDe grands volumes et de la luminosité pour cette villa idéalement située.Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, une suite parentale avec une salle de bains et WC qui donne sur une terrasse couverte et un WC indépendant.A l'étage un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec WC et une salle d'eau avec WC.Vous pourrez profiter de son jardin arboré sans vis-a-vis avec sa piscine chauffée, son sauna, son coin potager avec puit et arrosage automatique ainsi qu'un grand garage avec cave. Afficher plus

Immob'iles

(280 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Immob'iles 24/03/2025

(280 avis)

Nouveau 10

357 500 € 3 648 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Lagord (17140)

EXCLUSIVITÉ - Située à LAGORD / limite La Rochelle, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied de 98 m² environ, sur une parcelle de 370m² env. vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez un séjour-salon baigné de lumière suivi d' une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio intimiste. La maison dispose également de trois chambres, une salle d'eau, wc, dressing ainsi qu'une véranda non chauffée offrant un espace supplémentaire agréable. A l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. Un garage et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 753 Afficher plus

BLOWSENS

(170 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par BLOWSENS 16/07/2024 - mise à jour 03/01/2025

(170 avis)

587 500 € 4 108 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Lagord (17140)

Vendôme, aux Portes du quartier de La Trompette à La Rochelle, à proximité des commodités/hypermarché et à 5 min de la Place de Verdun, maison entièrement rénovée et modernisée en 2024 avec décennales, 4 chambres dont 1 suite parentale, vaste pièce à vivre de 60 m² . Dès l'entrée, vous accédez à la pièce de vie, avec sa longue baie vitrée, de 60 m² avec sa cuisine ouverte aménagée de 12 m². WC séparés, Cellier. Possibilité de créer une cinquième chambre ou un bureau au rdc ( (Photo n°3). A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa grande salle d'eau, une seconde salle d'eau, WC séparés, Décennales pour tous les travaux effectués - Terrasse extérieure neuve - Climatisation réversible dans toute la maison - Volets roulants électriques. N° de mandat 2993 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle. Afficher plus

NIIDS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par NIIDS 12/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

349 900 € 4 320 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Lagord (17140)

LAGORD - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Découvrez cette maison récente de 81m² habitables, construite en 2018 encore sous garanties décennales composée de : - Une entrée avec placard - Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 38m² - Trois belles chambres de 10m², 11m² et 12m² avec possibilité d'aménager des placards. - Une grande salle de d'eau avec WC - Un garage pouvant stationner un véhicule en plus de 2 places de parkings privatives. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin verdoyant. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, vous assurant un confort de vie idéal. Idéal résidence principale ! À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUSRendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédiéContactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure. Afficher plus

Caroline MARTIUS - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Caroline MARTIUS - iad 25/03/2025

(79 avis)

Nouveau 8

280 000 € 4 912 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: **Appartement Lumineux avec Terrasse - 2 Chambres - Garage et Place de stationnement privative** Situé aux portes de La Rochelle, dans un paisible quartier de Lagord, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable à ses résidents. Construit en 2005, ce bien se distingue par ses finitions soignées, sa disposition fonctionnelle et sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design contemporain de cet appartement. Le salon spacieux est accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres sont bien agencées et offrent des espaces de rangement pratiques. La salle de bain complète ce bien et assure votre confort au quotidien. Un garage et une place de stationnement complète les belles prestations de cet appartement. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie quotidienne Rochelaise tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Caroline La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Caroline MARTIUS - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Caroline MARTIUS - iad 27/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(79 avis)

485 000 € 4 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Lagord (17140)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: LAGORD - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - JARDIN - ABRI DE JARDIN. Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à Lagord Cette propriété est nichée dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour très lumineux de 40m² environs, une cuisine équipée laissant libre cours à vos talents culinaires, deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau de 10m² idéal pour le télétravail ou pour une quatrième chambre d'appoint, une salle d'eau et une salle de bain pour plus de détente. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaires pour garantir votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison vous offrira un agréable jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de bricolage ou ceux recherchant du rangement, un grand garage et un abri de jardin sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle à Lagord, alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 25/07/2024 - mise à jour 15/03/2025

373 680 € 3 852 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Lagord (17140)

Située à LAGORD, dans un environnement calme et proches des commerces et commodités, Venez découvrir cette maison à rafraichir à gros potentiel, elle comprend : Entrée, cuisine avec salle à manger, salle de bain avec wc. A l'étage, vous trouverez un salon-séjour donnant sur un balcon trois chambres et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'une vérandas, un garage de 25m2 ainsi qu'un beau jardin fleuris exposé EST. Parcelle de 537m2 piscinable et extension possible. Afficher plus

Michaël GARDE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Michaël GARDE - iad 25/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(27 avis)

895 000 € 4 891 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • Ter. 234 m²

Lagord (17140)

iad France - Michaël Garde vous propose: Ravissante Maison Neuve de 183m² à Lagord - Lumineuse et Moderne - Cette splendide maison neuve, construite en 2021, est un véritable bijou architectural situé à Lagord. D'une surface généreuse de 183m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de modernité, de luminosité et de confort. Dotée d'une conception contemporaine et raffinée, cette maison se distingue par ses lignes épurées, ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort optimal avec ses volumes généreux. Les 4 chambres spacieuses apportent intimité et sérénité, tandis que les pièces de vie lumineuses offrent un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'orientation Sud et est de la maison garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter du soleil et de la douceur de vivre de Lagord dans le confort de votre propre maison. La maison est équipée de nombreuses installations modernes pour assurer votre bien-être au quotidien. Aucun compromis n'a été fait sur la qualité des matériaux et des finitions, offrant ainsi un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Située dans un clos privé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Vous pourrez profiter de moments de relaxation dans votre jardin ou sur votre terrasse, tout en étant à proximité des commodités de la ville. A très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

(183 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 03/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(183 avis)

295 400 € 4 843 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

Quartier Lagord Vendôme / Fétilly Venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage d'une résidence de 2010. l'entrée dessert une cuisine et un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée et exposée sud est. Le coin nuit vous offrira deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Référence agence : 4214 Afficher plus

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(624 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 24/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(624 avis)

355 000 € 4 610 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Lagord (17140)

L'agence Guy Hoquet vous propose dans le Centre Bourg de Lagord une maison d'habitation édifiée sur une parcelle d'environ 550 m² . Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour traversant, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une véranda donnant sur le jardin clos et arboré. Au niveau inférieur vous pourrez profiter d'une chambre supplémentaire avec son petit salon et une arrière avec arrivées et évacuation d'eau. Un cellier et un garage de 30 m² complètent ce bien. Vous serez séduits par les possibilités que vous proposent cette maison ainsi que par son agréable jardin. Elle est proposée à l'achat pour 355 000 euros. Le prix net est de 340 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 15 000 euros TTC. Cette maison affiche une classe énergie G qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 561 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 580 euros et 3 530 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8187 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle. Afficher plus

Caroline Rieu - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Caroline Rieu - iad 14/03/2025

(9 avis)

697 000 € 4 647 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Lagord (17140)

iad France - Gaëlle Marceau vous propose: Magnifique Villa à Lagord - Calme et Luminosité à Proximité de La Rochelle Découvrez cette villa exceptionnelle, construite en 2000, située dans un quartier calme et recherché de Lagord, à quelques minutes seulement de La Rochelle. Offrant de beaux volumes et baignée de lumière, cette maison récente promet confort et sérénité. Au cOEur de ses 47 m², la pièce de vie s'ouvre sur un jardin orienté est, parfait pour savourer les moments ensoleillés dès le matin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, la suite parentale avec salle de bain privée, un cellier, un grand garage avec atelier, et un bureau sous combles complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trouvez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain commune. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec une piscine chauffée par un système solaire performant, un sauna, une terrasse de 22 m² sous pergola, et un deuxième espace pergola idéal pour des apéritifs en plein air. Le jardin, orienté Est, propose divers espaces paysagers, un potager, et des zones d'agrément. Une opportunité rare à Lagord, à saisir rapidement pour ceux en quête d'une vie paisible à proximité de La Rochelle. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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