Ventes immobilières à Lagord (17140)

iad France - Charlotte PLAS vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte contemporaine aux portes de La Rochelle à la limite de Fetilly/Vendôme. Il s’agit d’une construction neuve de 2022 qui offre un design épuré, des finitions haut de gamme et un agencement pratique sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall donnant sur un espace de vie lumineux et aéré comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé et la terrasse exposée à l'est et à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une suite parentale avec dressing XXL et salle de bains avec double douche et baignoire et WC. À l’étage, un T2 pouvant avoir un accès indépendant, et deux grandes chambres dont une avec sa salle d’eau privative et une quatrième salle d’eau commune indépendante. La maison dispose de 2 WC par niveau pour un confort optimal au quotidien. Pour votre confort, une grande buanderie avec accès sur le garage et le patio avant. Vous trouverez de nombreux rangement pratiques et fonctionnels dans la maison. Côté extérieur, cette propriété propose une grande terrasse, idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par le sol et la climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année Cette maison d'architecte allie confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel à La Rochelle. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.