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Description

Découvrez ce superbe appartement de haut standing situé à Lagord, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses 122 m² de surface habitable et une incroyable terrasse de 90 m², cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de confort et d'espace.
Caractéristiques :
- Type : Appartement haut de gamme au 2ème étage avec ascenseur
- Superficie : 122 m²
- Terrasse : 90 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité
- Chambres : 4 dont une suite parentales
- Salle de bains : Moderne et élégante
- Cuisine : Entièrement équipée, ouverte sur le séjour
- Lumineux : Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et une luminosité optimale
- Emplacement : A proximité des commodités et des transports
En plus :
- 2 places de stationnement en parking souterrain
- 2 caves (idéal stockage)
Cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. La vaste terrasse est un atout majeur, idéale pour organiser des repas en plein air, des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié à Lagord. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 3990

Publiée le 26/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : CZJ8-72P-IXW - Réf Superimmo : ANVXWS9J3
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Caractérisques
Prix de vente : 648 900 €Prix au m² : 5 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 618 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/182/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 697 € / an
Maximum : 929 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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