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Vente appartement 175 000 €
121 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lens (62300)
121 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lens (62300)
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- 1 446 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hélène Leclerc vous propose: Superbe appartement T4, très lumineux dans une résidence calme et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié à Lens.
Le bien est composé de :
- Un T4 de 110m2 avec balcon de 10m2
- Un cellier en RDC de 11m2 avec point d'eau
- Une cave d'environ 8m2
- Une place de parking privative
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur et se compose d'un spacieux séjour de 35m² baigné de lumière, d'une cuisine de 11m2 environ, de 2 chambres, d'un dressing, d'une buanderie et d'une grande salle de bain.
Il sera éventuellement possible de transformer ce 2 chambres et un dressing en 3 chambres.
Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour mettre ce super appartement au goût du jour !
Les charges comprennent les entretiens de parties communes, l'eau froide et chaude, chauffage collectif gaz mais avec répartiteurs sur les radiateurs, électricité du cellier du RDC.
Très belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady LECLERC HELENE(ID 61123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 04/01/2025 -
Réf. agence : 1643261 - Réf Superimmo : ANVXX8BS5
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 121 m² - 5 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1966 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 35 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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