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Vente appartement 580 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Limonest (69760)
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Limonest (69760)
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- 4 793 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Appartement de 4 Pièces Refait à Neuf avec garage dans Résidence de Standing NOUVEAU PRIX: découvrez ce grand T4 au calme de 121 m² entièrement rénové localisé au centre ville de LIMONEST (69760). Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une belle entrée, un grand séjour double ouvrant sur une grande terrasse donnant sur la parc de la résidence, une cuisine équipée indépendante, trois chambres de 12 m² à 17 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Il dispose en plus d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les pièces d'eau ont été complètement rénovées avec des prestations de qualité, ainsi que le sol de l'espace nuit et l'intégralité de l'électricité. La résidence "Le Parc du VIEUX LOGIS" dans lequel se trouve cet appartement offre à ses résidents un très beau parc et un terrain de tennis privatif en excellent état. De plus une cave vous offrira des rangements complémentaires. Il est vendu avec une place de parking et un garage. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Antoine Godard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus 21 (Limonest Maison Retraite) à proximité. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a huit restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. Il est proposé à l'achat pour 580 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (248 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 euros et 2 520 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à LIMONEST. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4232 euros.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 4645 - Réf Superimmo : ANVXWTCXD
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 4 793 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 232 € / an | Taxe foncière : 1 468 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 174 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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Siren : 453924599 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 014 353
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